9 Rue Bonis Bonal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bonis Bonal, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bonis Bonal, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvie à 115 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 406 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - IBSAC à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 425 mètres
Ventes au 9 Rue Bonis Bonal
Les 2 ventes au 9 Rue Bonis Bonal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bonis Bonal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bonis Bonal, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bonis Bonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bonis Bonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bonis Bonal dans son marché local
Prix du 9 Rue Bonis Bonal par rapport à la voie
Sur Rue Bonis Bonal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 Rue Bonis Bonal se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bonis Bonal par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bonis Bonal se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bonis Bonal à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bonis Bonal est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
