9 Rue Celestin Lafeuille, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Celestin Lafeuille, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Celestin Lafeuille, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Gare Sncf à 101 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 457 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cabanis à 590 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 586 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Celestin Lafeuille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Celestin Lafeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Celestin Lafeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Celestin Lafeuille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Celestin Lafeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Celestin Lafeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Celestin Lafeuille dans son marché local
Prix du 9 Rue Celestin Lafeuille par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Lafeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 9 Rue Celestin Lafeuille se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Celestin Lafeuille par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Celestin Lafeuille se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Celestin Lafeuille à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Celestin Lafeuille est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
