9 Rue Charles De Lasteyrie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles De Lasteyrie, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles De Lasteyrie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poste.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 100 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 165 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 61 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 542 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 311 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles De Lasteyrie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles De Lasteyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles De Lasteyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles De Lasteyrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles De Lasteyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles De Lasteyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles De Lasteyrie dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles De Lasteyrie par rapport à la voie
Sur Rue Charles De Lasteyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 9 Rue Charles De Lasteyrie se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles De Lasteyrie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles De Lasteyrie se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 74.42 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles De Lasteyrie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles De Lasteyrie est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
