9 Rue De Frappe, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue De Frappe, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue De Frappe, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 11 locaux - 1188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 65 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 664 mètres
- - Collège d'Arsonval à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 346 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue De Frappe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue De Frappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue De Frappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue De Frappe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue De Frappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue De Frappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue De Frappe dans son marché local
Prix du 9 Rue De Frappe par rapport à la voie
Sur Rue De Frappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 Rue De Frappe se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue De Frappe par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue De Frappe se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 46.14 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue De Frappe à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue De Frappe est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
