14 Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue De L'Hotel De Ville, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°15 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 82 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 344 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 363 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 256 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue De L'Hotel De Ville
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue De L'Hotel De Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue De L'Hotel De Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue De L'Hotel De Ville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue De L'Hotel De Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue De L'Hotel De Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue De L'Hotel De Ville dans son marché local
Prix du 14 Rue De L'Hotel De Ville par rapport à la voie
Sur Rue De L'Hotel De Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 14 Rue De L'Hotel De Ville se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue De L'Hotel De Ville par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue De L'Hotel De Ville se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue De L'Hotel De Ville à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue De L'Hotel De Ville est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
