2 Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De L'Hotel De Ville, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 86 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 419 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 310 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 192 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De L'Hotel De Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De L'Hotel De Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De L'Hotel De Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De L'Hotel De Ville, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De L'Hotel De Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue De L'Hotel De Ville par rapport à la voie
Sur Rue De L'Hotel De Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue De L'Hotel De Ville se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De L'Hotel De Ville par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De L'Hotel De Ville se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 47.94 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De L'Hotel De Ville à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De L'Hotel De Ville est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
