9 Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue De L'Hotel De Ville, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue De L'Hotel De Ville, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 355 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 122 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 385 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 335 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 203 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 228 mètres
Ventes au 9 Rue De L'Hotel De Ville
Une vente a été recensée au 9 Rue De L'Hotel De Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue De L'Hotel De Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue De L'Hotel De Ville, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue De L'Hotel De Ville dans son marché local
Prix du 9 Rue De L'Hotel De Ville par rapport à la voie
Sur Rue De L'Hotel De Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 9 Rue De L'Hotel De Ville se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue De L'Hotel De Ville par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue De L'Hotel De Ville se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 57.46 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue De L'Hotel De Ville à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue De L'Hotel De Ville est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
