40 Rue De L'Ile Du Roi, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue De L'Ile Du Roi, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°38 et du 20.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue De L'Ile Du Roi, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sauvajoux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 438 mètres
- - Collège privé Bossuet à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 438 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 369 mètres
Ventes au 40 Rue De L'Ile Du Roi
Les 2 ventes au 40 Rue De L'Ile Du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue De L'Ile Du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue De L'Ile Du Roi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue De L'Ile Du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue De L'Ile Du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue De L'Ile Du Roi dans son marché local
Prix du 40 Rue De L'Ile Du Roi par rapport à la voie
Sur Rue De L'Ile Du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 40 Rue De L'Ile Du Roi se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue De L'Ile Du Roi par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue De L'Ile Du Roi se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.26 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
