11 Rue De La Petite Place, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue De La Petite Place, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue De La Petite Place, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenat à 57 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 392 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue De La Petite Place
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue De La Petite Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue De La Petite Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue De La Petite Place, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue De La Petite Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue De La Petite Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue De La Petite Place dans son marché local
Prix du 11 Rue De La Petite Place par rapport à la voie
Sur Rue De La Petite Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 11 Rue De La Petite Place se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue De La Petite Place par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue De La Petite Place se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.08 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue De La Petite Place à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue De La Petite Place est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
