5 Rue De La Poterie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De La Poterie, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue De La Poterie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 76 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 351 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 368 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 335 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 164 mètres
Ventes au 5 Rue De La Poterie
Les 4 ventes au 5 Rue De La Poterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue De La Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue De La Poterie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De La Poterie dans son marché local
Prix du 5 Rue De La Poterie par rapport à la voie
Sur Rue De La Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 5 Rue De La Poterie se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De La Poterie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue De La Poterie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue De La Poterie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue De La Poterie est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
