46 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 331 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 21.78 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 46 Rue De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rollinat.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0506 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0742 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 258 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1195 mètres
- Collège Maurice Rollinat à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2084 mètres
- Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 1441 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 351 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue De Malecroix

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue De Malecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue De Malecroix(2 055€)

44 Rue De Malecroix(1 690€)

43 Rue De Malecroix(2 014€)

48 Rue De Malecroix(2 015€)

42 Rue De Malecroix(1 707€)

45 Rue De Malecroix(2 011€)

37 Rue De Malecroix(1 708€)

50 Rue De Malecroix(1 890€)

Prix du 46 Rue De Malecroix dans son marché local

Prix du 46 Rue De Malecroix par rapport à la voie

Sur Rue De Malecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 46 Rue De Malecroix se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue De Malecroix par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue De Malecroix se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.71 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lurcat, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,796 €)

Chemin Du Coteau De Malecroix, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,046 €)

Rue Alice Hillion, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,342 €)

Rue Andre Maurois, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue De Malecroix

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue De Malecroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.