25 Rue De Turenne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue De Turenne, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue De Turenne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 507 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures Gare à 97 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 216 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 621 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 463 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 153 mètres
Ventes au 25 Rue De Turenne
Les 8 ventes au 25 Rue De Turenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue De Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue De Turenne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue De Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue De Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue De Turenne dans son marché local
Prix du 25 Rue De Turenne par rapport à la voie
Sur Rue De Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 25 Rue De Turenne se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue De Turenne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue De Turenne se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 10.44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue De Turenne à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 25 Rue De Turenne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
