41 bis Rue Des Freres Dupinet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Des Freres Dupinet, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°41 et du 1.43 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Des Freres Dupinet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahuet à 528 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 460 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 412 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Des Freres Dupinet
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Des Freres Dupinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Des Freres Dupinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Des Freres Dupinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Des Freres Dupinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Des Freres Dupinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Des Freres Dupinet dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Des Freres Dupinet par rapport à la voie
Sur Rue Des Freres Dupinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 41 bis Rue Des Freres Dupinet se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Des Freres Dupinet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Des Freres Dupinet se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Des Freres Dupinet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Des Freres Dupinet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
