5 Rue Des Gaulies, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Des Gaulies, affiche un prix moyen de 1 990 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Des Gaulies, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenat à 121 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 551 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 433 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Des Gaulies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Des Gaulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Des Gaulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Des Gaulies, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Des Gaulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Des Gaulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Des Gaulies dans son marché local
Prix du 5 Rue Des Gaulies par rapport à la voie
Sur Rue Des Gaulies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 5 Rue Des Gaulies se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Des Gaulies par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Des Gaulies se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 57.56 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Des Gaulies à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Des Gaulies est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
