29 Rue Du Chapeau Rouge, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Du Chapeau Rouge, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 631 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Brive-Tassigny (2) à 96 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 329 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 438 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 125 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Du Chapeau Rouge, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 29 Rue Du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 29 Rue Du Chapeau Rouge se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Du Chapeau Rouge par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Du Chapeau Rouge se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Du Chapeau Rouge à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Du Chapeau Rouge est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
