7 Rue Du Clos Domenat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Du Clos Domenat, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Du Clos Domenat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 992 mètres
- - Collège d'Arsonval à 652 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1043 mètres
- - IBSAC à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Du Clos Domenat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Du Clos Domenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Du Clos Domenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Du Clos Domenat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Du Clos Domenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Du Clos Domenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Du Clos Domenat dans son marché local
Prix du 7 Rue Du Clos Domenat par rapport à la voie
Sur Rue Du Clos Domenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 7 Rue Du Clos Domenat se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Du Clos Domenat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Du Clos Domenat se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 60.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Du Clos Domenat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Du Clos Domenat est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
