12 Rue Elie Riviere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Elie Riviere, affiche un prix moyen de 2 303 €/m².Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Elie Riviere, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 736 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 641 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 415 mètres
Ventes au 12 Rue Elie Riviere
Une vente a été recensée au 12 Rue Elie Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Elie Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Elie Riviere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Elie Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Elie Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Elie Riviere dans son marché local
Prix du 12 Rue Elie Riviere par rapport à la voie
Sur Rue Elie Riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 12 Rue Elie Riviere se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Elie Riviere par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Elie Riviere se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 79.5 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Elie Riviere à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Elie Riviere est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
