2 Rue Emile Alain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Alain, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 23.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Emile Alain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Breuil.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahuet à 702 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Alain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Alain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Alain dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Alain par rapport à la voie
Sur Rue Emile Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue Emile Alain se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Alain par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Alain se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
