35 Rue Fernand Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fernand Delmas, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°37 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Fernand Delmas, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 190 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 326 mètres
- - Collège Georges Cabanis à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- - IBSAC à 212 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 751 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 326 mètres
Ventes au 35 Rue Fernand Delmas
Une vente a été recensée au 35 Rue Fernand Delmas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fernand Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fernand Delmas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fernand Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fernand Delmas dans son marché local
Prix du 35 Rue Fernand Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 35 Rue Fernand Delmas se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fernand Delmas par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Fernand Delmas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 48.38 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Fernand Delmas à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Fernand Delmas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
