11 Rue Fernand Et Jean Alibert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fernand Et Jean Alibert, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fernand Et Jean Alibert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 30 parkings - 532 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 215 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 482 mètres
- - Collège d'Arsonval à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 408 mètres
- - IBSAC à 55 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 591 mètres
- - Ecole primaire Paul de Salvandy à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fernand Et Jean Alibert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fernand Et Jean Alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fernand Et Jean Alibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fernand Et Jean Alibert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Et Jean Alibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Et Jean Alibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fernand Et Jean Alibert dans son marché local
Prix du 11 Rue Fernand Et Jean Alibert par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Et Jean Alibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Rue Fernand Et Jean Alibert se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fernand Et Jean Alibert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fernand Et Jean Alibert se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 75.63 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fernand Et Jean Alibert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fernand Et Jean Alibert est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
