30 Rue Francois Mialet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Francois Mialet, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Francois Mialet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 818 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0893 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 852 mètres
- - Collège d'Arsonval à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - IBSAC à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Francois Mialet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Francois Mialet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Francois Mialet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Francois Mialet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Francois Mialet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Francois Mialet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Francois Mialet dans son marché local
Prix du 30 Rue Francois Mialet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mialet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 30 Rue Francois Mialet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Francois Mialet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Francois Mialet se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 73.24 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Francois Mialet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Francois Mialet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
