8 Rue Francois Mialet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francois Mialet, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Francois Mialet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 945 mètres
- - Collège d'Arsonval à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 922 mètres
- - IBSAC à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francois Mialet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francois Mialet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francois Mialet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francois Mialet, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Mialet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Mialet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francois Mialet dans son marché local
Prix du 8 Rue Francois Mialet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mialet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Rue Francois Mialet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francois Mialet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francois Mialet se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 69.28 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Francois Mialet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Francois Mialet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
