18 Rue Francois Villon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Francois Villon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 135 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 181 mètres
- - Collège privé Bossuet à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 181 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francois Villon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 Rue Francois Villon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois Villon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Francois Villon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Francois Villon à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Francois Villon est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
