22 Rue Francois Villon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°24 et du 2.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Francois Villon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Danton.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 153 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 158 mètres
- - Collège privé Bossuet à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 209 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 153 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 145 mètres
Ventes au 22 Rue Francois Villon
Les 2 ventes au 22 Rue Francois Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francois Villon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 22 Rue Francois Villon se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Villon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois Villon se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 68.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
