15 Rue Gabriel Males, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gabriel Males, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 bis et du 12.18 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gabriel Males, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 145 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 131 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 646 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 411 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gabriel Males
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gabriel Males au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Males
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gabriel Males, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Males
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Males complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gabriel Males dans son marché local
Prix du 15 Rue Gabriel Males par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Males, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 15 Rue Gabriel Males se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gabriel Males par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gabriel Males se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 75.55 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gabriel Males à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gabriel Males est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
