13 Rue Gustave Courbet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gustave Courbet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tujac Ouest.
1 niveau - 5523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 724 mètres
- - Collège Jean Moulin à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 13 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Rue Gustave Courbet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Courbet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Courbet se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 74.19 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gustave Courbet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gustave Courbet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
