6 Rue Gustave Courbet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gustave Courbet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tujac Ouest.
1 niveau - 13373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 690 mètres
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 6 Rue Gustave Courbet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Courbet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gustave Courbet se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 73.95 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gustave Courbet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gustave Courbet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
