25 Rue Henri Aupert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Aupert, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Henri Aupert, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vialmur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 831 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1102 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 831 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Aupert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Aupert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Aupert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Aupert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Aupert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Aupert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Aupert dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Aupert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Aupert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 25 Rue Henri Aupert se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Aupert par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri Aupert se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 54.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Henri Aupert à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Henri Aupert est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
