31 Rue Henri Matisse, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue Henri Matisse, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 151 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 567 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 31 Rue Henri Matisse se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Matisse par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Matisse se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 11.09 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
