25 bis Rue Ingenieur Brassaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Ingenieur Brassaud, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Ingenieur Brassaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahuet à 315 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 278 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 919 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 286 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Ingenieur Brassaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Ingenieur Brassaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Ingenieur Brassaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Ingenieur Brassaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Ingenieur Brassaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Ingenieur Brassaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Ingenieur Brassaud dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Ingenieur Brassaud par rapport à la voie
Sur Rue Ingenieur Brassaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 25 bis Rue Ingenieur Brassaud se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Ingenieur Brassaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Ingenieur Brassaud se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 53.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Ingenieur Brassaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Ingenieur Brassaud est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
