1 Rue Jean Baptiste Lamarck, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 1 663 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Baptiste Lamarck, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 668 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1029 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 821 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 668 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Baptiste Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Baptiste Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Baptiste Lamarck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Baptiste Lamarck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 1 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.67 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Baptiste Lamarck à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Baptiste Lamarck est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
