22 Rue Jean Baptiste Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Baptiste Toulzac, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Jean Baptiste Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gaubre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nayrac à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 645 mètres
- - Collège Jean Moulin à 810 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Baptiste Toulzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Baptiste Toulzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Toulzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Baptiste Toulzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Toulzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Toulzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Toulzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Toulzac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Toulzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 22 Rue Jean Baptiste Toulzac se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Toulzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Baptiste Toulzac se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.28 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
