44 Rue Jean Baptiste Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Baptiste Toulzac, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 44 Rue Jean Baptiste Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gaubre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 741 mètres
- - Collège Jean Moulin à 837 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 737 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Baptiste Toulzac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Baptiste Toulzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Baptiste Toulzac dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Baptiste Toulzac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Toulzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 44 Rue Jean Baptiste Toulzac se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Baptiste Toulzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Baptiste Toulzac se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 5.75 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
