22 Rue Jean Giraudoux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Jean Giraudoux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud à 279 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 409 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Giraudoux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 22 Rue Jean Giraudoux se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Giraudoux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Giraudoux se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.6 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
