35 Rue Jean Giraudoux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue Jean Giraudoux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tilleul.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bahuet à 313 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 369 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 449 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Giraudoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 35 Rue Jean Giraudoux se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Giraudoux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Giraudoux se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 27.35 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
