Rue Jean Montalat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Montalat, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Montalat dans son marché local
Prix Rue Jean Montalat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Montalat se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 38.82 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Montalat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Jean Montalat est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Montalat
Les ventes enregistrées Rue Jean Montalat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Montalat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Lurcat à 150 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 2123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 148 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1980 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Montalat
Adresses Rue Jean Montalat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Montalat, classées par tranches de numéros.
