17 bis Rue Joseph Sabardan, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Joseph Sabardan, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Joseph Sabardan, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardon à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1004 mètres
- - Collège d'Arsonval à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - IBSAC à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Joseph Sabardan
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Joseph Sabardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Joseph Sabardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Joseph Sabardan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Joseph Sabardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Joseph Sabardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Joseph Sabardan dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Joseph Sabardan par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sabardan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 17 bis Rue Joseph Sabardan se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Joseph Sabardan par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Joseph Sabardan se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 74.74 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Joseph Sabardan à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Joseph Sabardan est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
