5 Rue Jules Ladoumegue, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 1 567 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Ladoumegue, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tujac Nord.
- 3035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pestourie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 204 mètres
- - Collège Jean Moulin à 247 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 385 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Ladoumegue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ladoumegue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ladoumegue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 5 Rue Jules Ladoumegue se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Ladoumegue se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.14 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Ladoumegue à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Ladoumegue est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
