24 Rue Lachambaudie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lachambaudie, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Lachambaudie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 995 mètres
- - Collège d'Arsonval à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - IBSAC à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 302 mètres
Ventes au 24 Rue Lachambaudie
Une vente a été recensée au 24 Rue Lachambaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lachambaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lachambaudie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lachambaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lachambaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lachambaudie dans son marché local
Prix du 24 Rue Lachambaudie par rapport à la voie
Sur Rue Lachambaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 24 Rue Lachambaudie se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lachambaudie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lachambaudie se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 40.53 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Lachambaudie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Lachambaudie est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
