3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 16.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 73 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 295 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 423 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 208 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NOTRE DAME BRIVE à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat dans son marché local
Prix du 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 51.59 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lieutenant Colonel Theodore Galinat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
