16 Rue Louis Lalue, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Lalue, affiche un prix moyen de 1 678 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Lalue, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 403 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Marguerite Bahuet à 607 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 614 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 254 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Lalue
Une vente a été recensée au 16 Rue Louis Lalue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Lalue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Lalue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Lalue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Lalue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Lalue dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Lalue par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lalue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 16 Rue Louis Lalue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Lalue par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Lalue se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.79 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Lalue à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Lalue est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
