23 bis Rue Louis Mie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Louis Mie, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 24.99 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Louis Mie, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 174 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 625 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 617 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 98 mètres
Ventes au 23 bis Rue Louis Mie
Les 6 ventes au 23 bis Rue Louis Mie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Louis Mie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Louis Mie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Louis Mie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Louis Mie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Louis Mie dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Louis Mie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 23 bis Rue Louis Mie se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Louis Mie par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Louis Mie se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.76 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Louis Mie à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Louis Mie est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
