32 Rue Paul Gauguin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 816 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Paul Gauguin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 501 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 480 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 32 Rue Paul Gauguin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Gauguin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Gauguin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Paul Gauguin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Paul Gauguin est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
