1 Rue Paul Laguarigue, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Laguarigue, affiche un prix moyen de 2 019 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Laguarigue, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sauvajoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 12 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvajoux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 784 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 784 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 164 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Laguarigue
Les 3 ventes au 1 Rue Paul Laguarigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Laguarigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Laguarigue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Laguarigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Laguarigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Laguarigue dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Laguarigue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Laguarigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 1 Rue Paul Laguarigue se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Laguarigue par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Laguarigue se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 57.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Laguarigue à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Laguarigue est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
