2 Rue Renee Juge, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Renee Juge, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Renee Juge, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 94 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 581 mètres
- - Collège d'Arsonval à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 240 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Renee Juge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Renee Juge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Renee Juge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Renee Juge, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renee Juge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renee Juge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Renee Juge dans son marché local
Prix du 2 Rue Renee Juge par rapport à la voie
Sur Rue Renee Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue Renee Juge se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Renee Juge par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Renee Juge se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.58 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Renee Juge à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Renee Juge est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
