14 Rue Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Toulzac, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°16 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 82 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 563 mètres
- - Collège d'Arsonval à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 282 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Ventes au 14 Rue Toulzac
Une vente a été recensée au 14 Rue Toulzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Toulzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Toulzac, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Toulzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Toulzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Toulzac dans son marché local
Prix du 14 Rue Toulzac par rapport à la voie
Sur Rue Toulzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 14 Rue Toulzac se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Toulzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Toulzac se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.17 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Toulzac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Toulzac est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
