22 Rue Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Toulzac, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Toulzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 43 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 517 mètres
- - Collège d'Arsonval à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 303 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Toulzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Toulzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Toulzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Toulzac, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Toulzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Toulzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Toulzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Toulzac par rapport à la voie
Sur Rue Toulzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 22 Rue Toulzac se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Toulzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Toulzac se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 37.52 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
