2 Chemin du Coudert, 19320 Champagnac-la-Noaille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coudert, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Coudert, 19320 Champagnac-la-Noaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champagnac-la-Noaille.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coudert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coudert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coudert dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coudert par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Chemin du Coudert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coudert par rapport à Champagnac-la-Noaille et à Corrèze
À Champagnac-la-Noaille, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coudert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champagnac-la-Noaille et -18.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-la-Noaille a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 36.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 2 Chemin du Coudert à Champagnac-la-Noaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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