12 les Vergnes, 19320 Champagnac-la-Prune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 1 008 € à 1 365 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 les Vergnes, 19320 Champagnac-la-Prune, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°10 et de 5.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 les Vergnes, 19320 Champagnac-la-Prune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champagnac-la-Prune.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Ventes au 12 les Vergnes

Les 2 ventes au 12 les Vergnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2022

88 000 €(1 189 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

12 les Vergnes, 19320 Champagnac-la-Prune

7 mars 2022

65 000 €(878 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

12 les Vergnes, 19320 Champagnac-la-Prune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 les Vergnes dans son marché local

Prix du 12 les Vergnes par rapport à la voie

Sur les Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 12 les Vergnes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 les Vergnes par rapport à Champagnac-la-Prune et à Corrèze

À Champagnac-la-Prune, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 les Vergnes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Champagnac-la-Prune et -19.31 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-la-Prune a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lafont, 19320 Champagnac-la-Prune(1,254 €)

La Font, 19320 Champagnac-la-Prune(1,241 €)

le Peuch, 19320 Champagnac-la-Prune(1,287 €)

Biens en vente à proximité du 12 les Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 12 les Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.