12 Route des Prechaux, 19320 Champagnac-la-Prune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Prechaux, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 12 Route des Prechaux, 19320 Champagnac-la-Prune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Champagnac-la-Prune.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route des Prechaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Prechaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Prechaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Prechaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Prechaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Prechaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Prechaux dans son marché local
Prix du 12 Route des Prechaux par rapport à la voie
Sur Route des Prechaux, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 12 Route des Prechaux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Prechaux par rapport à Champagnac-la-Prune et à Corrèze
À Champagnac-la-Prune, le prix moyen des maisons atteint 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Prechaux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Champagnac-la-Prune et -41.2 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-la-Prune a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
